2025년 1월 1일 기준 경기도 내의 7만4천356개 표준지의 공시지가가 2024년보다 평균 2.78% 올랐습니다. 참고로 전국 17개 시도 평균 상승률은 2.92%였고, 경기도는 서울시(3.91%) 다음으로 높았습니다. 표준지/개별 공시지가 용도 표준지 공시지가는 개별 공시지가의 산정의 기준 보상평가 등의 기준 개별 공시지가는 각종 과세 기준과 부담금 부과 기준  시군별 상승률 용인 처인구(반도체 클러스터 국가산업단지가 조성 중): 3.96%로 공동 최고 상승률 하남시(3기 신도시 조성 사업이 진행 중인): 3.96%로 공동 최고 상승률 성남 분당구(낙생 공공주택지구가 조성 중): 3.62% 시흥시(3기 신도시가 예정): 3.56% 성남 수정구(제2판교테크노밸리 입주): 2.71% 경기북부지역은 부동산 시장 침체 영향으로 상대적으로 상승률이 소폭 올랐습니다. 포천시: 1.16% 연천군: 0.95% 동두천시: 0.75%   최고/최저가 필지 최고가: 성남 분당구 백현동 현대백화점 부지, 1㎡당 3천4만원 최저가: 포천시 이동면 도평리 임야, 1㎡당 803원 평균 가격: 1㎡당 85만4천265원 참고한 뉴스 2025년 1월 24일 연합뉴스 경기 표준지 공시지가 2.78% 상승…용인처인·하남 3.96% 최고 경기도 공시지가는 어떨까?

  로테이션 소개팅 들어보셨나요? 이번 포스팅에서는 로테이션 소개팅의 뜻과 장점에 대하여 알아보겠습니다. 로테이션 소개팅이란 무슨 뜻인가? 로데이션 소개팅은 여러 명이 모여 상대방을 교대하면서 모든 이성과 1 대 1로 짧게 대화를 나눠보는 단체 소개팅입니다. 이런 소개팅 방식이 최근 20~30대 사이에서 유행한다고 합니다.  이런 모임의 참가자 규모는 적게는 남녀 5 대 5부터 많게는 20 대 20까지 다양합니다. 각 상대와의 대화 시간은 보통 10분 정도 합니다.  따지자면 20 대 20 로테이션 소개팅에 참여해서 200분 동안 20명의 이성과 대화를 할 수 있는 것입니다. 로테이션 소개팅의 장점은 어떤 것이 있나요? 뭐니뭐니 해도 극강의 효율성이 로테이션 소개팅의 최대 장점입니다. 예를 들어 2~3시간만 투자하면 10명의 이성과 만나는 것이 가능합니다. 참고한 뉴스 2025년 1월 16일 경향신문 고효율 끝판왕 ‘로테이션 소개팅 로테이션 소개팅 무슨 뜻?, 어떤 장점?

한 달전에도 서울 아파트 평균 가격이 10억원이 넘었습니다. 그러나 2025년 들어 서울에서 거래된 아파트 평균 매매 가격이 10억원 이하가 되었습니다. 최근 한 달 동안 무려 1억5000만원 가까이 낮아진 금액입니다. 서울 아파트 평균 가격 그렇다면 서울 아파트 평균 가격은 얼마일까요? 서울부동산정보광장 기준으로 서울 아파트 평균 가격은 다음과 같습니다. 서울 아파트 평균 거래 금액: 9억8711만원(2025년 1월 14일 기준) 한 달 전인 2024년 12월에 비해서 1억5518만원 하락(그때 평균 가격 11억4229만원) 2024년 9월 12억5510만원 최고가: 4개월 만에 2억6799만원 하락 서울 아파트 평균 가격 하락 이유 왜 서울 아파트 평균 매매가가 하락세를 보일까요? 원인은 다음과 같은 것들이 있습니다. 정부 대출 규제: 이에 따른 매수 심리 위축 1년 전인 2024년 1월보다 매물 누적이 1만3189건 증가 거래는 주로 서울 외곽지역 저가 매물 위주 서울 아파트 평균 가격 하락 전망 그렇다면 앞으로의 전망은 어떨까요? 여기서 그치지 않고 머지않아 서울 강남권 아파트도 하락세를 보일 것이라고 전망됩니다. 결국 앞으로는 매수자 우위 시장이 형성될 것이고, 쌓인 매물 때문에 집이 팔리지 않아 고민하는 집주인들이 늘어날 것으로 전망됩니다. 참고한 뉴스 2024년 1월 19일 매일경제 서울 아파트 평균 매매가 10억 무너져 서울 아파트 평균 가격 10억 이하로 하락

미국 증시 투자하시나요? 그런데 증시 과열에 대한 우려가 국내 투자자들 사이에서 대두되면서 미국 주식 인기는 줄어들고 있습니다. 이에 대하여 2025년 1월 18일 발표한 한국예탁결제원 자료를 기반으로 알아보겠습니다. 최근 미국 주식 인기 감소 현황 2024년에는 국내 투자자들의 미국 주식 보유액이 증가세를 보였습니다. 그렇다면 2025년은 어떨까요? 2025년 1월 15일 기준 국내 투자자들의 미국 주식 보관금액: 1천133억1천만달러 2024년 12월16일(1개월 전)보다 45억달러 감소 이같이 미국 주식 인기가 감소하고 있습니다. 미국 주식 인기 감소 이유 2024년에는 미국 증시가 20%대 로켓 상승 랠리를 이어왔습니다. 그래서 최근에는 미국 증시에 대한 과열 경계심이 생기고 있습니다.  실제로 미국 S&P500의 PER은 22.8배로, 이는 닷컴버블 국면이던 2000년 초 24.3배에 근접한 수치입니다.  또한 트럼프 2기 행정부 출범도 영향이 있고, 금리와 인플레이션 부담 등 악재 요인도 여전히 존재합니다. 미국 주식 향후 전망 또한  IT 빅테크 종목 등을 중심으로 급속한 상승세를 더 이상은 기대하기 힘듭니다.  또한 미국과 타 국가 증시 사이의 격차도 감소할 것으로 전망됩니다.  그렇지만 미국 증시의 본질적 매력은 유지될 것으로 예상됩니다. 그러나 미국 쏠림 투자는 피하는 것이 좋습니다. 참고한 뉴스 2024년 1월 19일 연합뉴스 서학개미 美주식 보유액 줄고…국내증시 '빚투' 증가세 최근 미국 주식 인기 감소 현황

  최근 부동산 거래시장은 침체 일로입니다. 그러나 서울 아파트 전세 중간가격은 계속 오르고 있습니다. KB부동산 자료 기준으로 2024년 12월 서울, 수도권, 지방, 전국 아파트 중간가격을 알아보겠습니다. 아파트 전세값 중간가격 중간가격은 아파트값을 비싼 순서대로 차례대로 세웠을 때 중간 가격입니다. 중위가격이라고도 합니다. 평균가격은 특정 집단(저가 아파트와 고가 아파트 등)의 변동 폭에 따라 가격이 크게 달라집니다. 따라서 평균 가격보다 중간가격이 시세를 판단하는 데 적합한 지표입니다.  최근 아파트 전세값 흐름 전체적으로 보면 지역별로 다른 흐름을 보이고 있습니다. 서울의 경우 매매 위축, 공급 부족 등으로 아파트 전세 중간가격이 상승세를 보이고 있습니다. 반면 지방은 최근 석 달 연속 제자리에 머물며 보합세를 보이고 있습니다. 전국 아파트 중간가격 2024년 12월 기준 전국의 지역별 중간가격은 아래와 같습니다. 서울 아파트 전세 중간가격: 5억5167만원(2년 만에 최대치) 수도권 아파트 전세 중간가격: 3억5500만원(2024년 5월 이후 7개월 연속 상승) 기타 지방의 아파트 전세 중간가격: 1억5667만원(석 달 연속 제자리) 전국 아파트 전세 중간가격: 2억5000만원(석 달 연속 제자리) 서울 아파트 중간가격 강남과 강북 모두 상승했습니다. 하지만, 강남보다 강북의 상승세가 더 강합니다.   강북 14개구 아파트 전세 중간가격: 4억9000만원(16개월 연속 상승) 강남 11개구 아파트 전세 중간가격: 6억2417만원(7개월 연속 상승) 아파트 전세값 상승 이유 대표적으로 다음과 같은 이유로 아파트 전세 중간가격이 상승하고 있습니다. 전세 사기 여파로 아파트 선호 현상 지속 불충분한 공급 참고한 뉴스 2024년 1월 9일 매일경제 서울 아파트 전세 중간가격, 2년 만에 5억5천만원 재돌파 아파트 전세값의 중간가격이 얼마인지 아시나요? 

  미국 주식 가지고 계시나요? 2025년에는 미국 주식 관련 이슈가 무엇이 있고, 투자 유의점은 어떤 것이 있는지 알아보겠습니다. 2025년 미국 주식 관련 이슈 2025년에 가장 큰 이슈는 뭐니뭐니 해도 도널드 트럼프 내각이 시작되는 것입니다. 최근 미국의 주요 경기 지표가 다른 선진국들과 달리 견조한 경제 흐름을 지속하고 있습니다. 이를 바탕으로 트럼프 내각은 오직 미국을 위주로 한 미국 예외주의를 더욱 내세울 것으로 예상됩니다.  또한 다음과 같은 정책 변화가 미국 주식에도 영향을 줄 것입니다.  세금 감면 및 안정적인 에너지 공급을 기반으로 물가 안정과 성장 도모 세수입 증대 및 정부효율부 신설 등으로 재정 건전성 향상 관세정책을 통해 미국에 유리한 대외 협상 진행 불법 이민자 정책 가상화폐 전담 부서 신설 이런 영향 때문에 2025년은 미국 주식을 최선호 자산으로 유지하는 것이 바람직합니다. 그러나 인공지능(AI)과 연계된 빅테크의 성장에 주목했던 지금까지와는 다르게 성장과 가치(고배당)의 균형을 맞춘 포트폴리오로 변화하는 것이 좋습니다. 그리고 금리 인하 및 법인세 감면 정책의 혜택을 볼 것으로 전망되는 금융주와 중소형주들도 관심을 가지는 것이 좋습니다. 미국 주식 투자 유의점 S&P500지수가 2년 연속 연간 20% 이상의 높은 상승세를 보였습니다. 2025년은 변동성 발생 빈도가 높을 것으로 예상됩니다. 이에 대한 대비가 필요합니다. 채권에 대한 투자 비중도 구축하는 등 자산 배분을 하는 것이 바람직합니다. 금리 안정화 국면에서 기대 수익을 높일 것으로 예상되는 채권은 선진시장 투자등급 국공채입니다. 참고한 뉴스 2024년 1월 7일 동아일보 퇴직 앞둔 50대를 위한 포트폴리오 재설계 미국 주식 관련 이슈와 투자 유의점