아파트 전세값의 중간가격이 얼마인지 아시나요?

 


최근 부동산 거래시장은 침체 일로입니다. 그러나 서울 아파트 전세 중간가격은 계속 오르고 있습니다. KB부동산 자료 기준으로 2024년 12월 서울, 수도권, 지방, 전국 아파트 중간가격을 알아보겠습니다.


아파트 전세값 중간가격

중간가격은 아파트값을 비싼 순서대로 차례대로 세웠을 때 중간 가격입니다. 중위가격이라고도 합니다. 평균가격은 특정 집단(저가 아파트와 고가 아파트 등)의 변동 폭에 따라 가격이 크게 달라집니다. 따라서 평균 가격보다 중간가격이 시세를 판단하는 데 적합한 지표입니다. 


최근 아파트 전세값 흐름

전체적으로 보면 지역별로 다른 흐름을 보이고 있습니다. 서울의 경우 매매 위축, 공급 부족 등으로 아파트 전세 중간가격이 상승세를 보이고 있습니다. 반면 지방은 최근 석 달 연속 제자리에 머물며 보합세를 보이고 있습니다.



전국 아파트 중간가격

2024년 12월 기준 전국의 지역별 중간가격은 아래와 같습니다.


  • 서울 아파트 전세 중간가격: 5억5167만원(2년 만에 최대치)
  • 수도권 아파트 전세 중간가격: 3억5500만원(2024년 5월 이후 7개월 연속 상승)
  • 기타 지방의 아파트 전세 중간가격: 1억5667만원(석 달 연속 제자리)
  • 전국 아파트 전세 중간가격: 2억5000만원(석 달 연속 제자리)


서울 아파트 중간가격

강남과 강북 모두 상승했습니다. 하지만, 강남보다 강북의 상승세가 더 강합니다.  



  • 강북 14개구 아파트 전세 중간가격: 4억9000만원(16개월 연속 상승)
  • 강남 11개구 아파트 전세 중간가격: 6억2417만원(7개월 연속 상승)


아파트 전세값 상승 이유

대표적으로 다음과 같은 이유로 아파트 전세 중간가격이 상승하고 있습니다.



  • 전세 사기 여파로 아파트 선호 현상 지속
  • 불충분한 공급


참고한 뉴스

  • 2024년 1월 9일 매일경제
  • 서울 아파트 전세 중간가격, 2년 만에 5억5천만원 재돌파


아파트 전세값의 중간가격이 얼마인지 아시나요? 

위치: 대한민국

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