서울 아파트 평당 매매 가격 하락 중

 

서울 아파트 평당 매매 가격 하락 중

직방이 국토부 실거래가를 분석한 결과를 2025년 2월 17일 공개한 자료에 따르면, 2025년 1월 서울 아파트 3.3㎡(1평)당 매매 가격은 전월 대비 5.2% 하락했습니다. 이에 대하여 알아보겠습니다.


서울 아파트 평당 가격 월간 변화

  • 2024년 7월 3987만원
  • 2024년 8월 4011만원
  • 2024년 9월 4033만원
  • 2024년 10월 4036만원
  • 2024년 11월 4103만원
  • 2024년 12월 4213만원
  • 2025년 1월 3996만원

서울 아파트 평당 매매 가격 변화

많이 하락한 지역

  • 서초구 -12.6%
  •  강북구 -5.9%
  • 관악구 -5.6%
  • 은평구 -4.3%
  • 강서구 -3.7% 


가격이 많이 오른 지역

  • 종로구 31% 
  • 서대문구 10.7%
  • 영등포구 6.3%
  • 용산구 5.8% 


가격 하락 이유

  • 환금성(물건을 팔아서 돈으로 바꿀 수 있는 성질), 구입자금, 유지관리비 부담 등으로 중대형 면적 아파트 수요 감소
  • 최근 매수 심리가 얼어붙어 거래량도 하락

서울 아파트 평당 매매 가격 하락 이유

가격 전망

  • 2025년 7월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행 예정. 따라서 당분간 하락세 지속
  • 서울시가 일부 지역 토지거래허가구역에서 해제함. 이에 따라 고가 거래 발생 가능. 하지만, 전체 시장에 미치는 영향 제한적 예상


참고한 뉴스

2025년 2월 17일 조선일보

얼어붙은 시장...서울 아파트 3.3㎡당 매매가 4000만원대 아래로


서울 아파트 평당 매매 가격 하락 중

위치: 대한민국

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최근의 고용 현황은 좋을까요? 이번 포스팅에서는 얼마 전에 통계청이 발표한 '2024년 4월 고용동향’을 보며 최근 고용 현황을 알아보겠습니다. 참고 자료 2024년 5월 17일 연합뉴스 2024년 5월 17일 뉴스1 2024년 5월 17일 뉴시스   15∼64세 고용률은 69.6% 최근 고용 현황은 어떨까요? 다행히도 최근 경기 호조 덕분에 전체 취업자 수 증가 폭은 20만명대를 회복했습니다. 경제협력개발기구(OECD) 비교 기준으로 따지면 15∼64세의 고용률은 69.6%입니다. 연령대별로 취업자 증가폭을 보면 아래와 같습니다. 15∼29세 취업자는 8만9천명 감소 30대 취업자는 13만2천명 증가 40대 취업자는 9만명 감소 50대 취업자는 1만6천명 증가 60세 이상 취업자는 29만2천명 증가 최근 고용 현황이 호조인 이유로는 아래 사항이 언급됩니다. 수출 호조 반도체 경기 회복 2023년의 기저효과 정보통신업은 취업자 증가하고, 도소매업은 취업자 감소 산업별로 고용 증가 현황은 어떨까요? 다음은 취업자가 증가한 업종입니다. 보건업 및 사회복지서비스업 9만3천명 정보통신업 6만8천명 다음은 취업자가 감소한 업종입니다. 사업지원 및 임대서비스업 -6만6천명 교육 서비스업 -4만9천명 도매 및 소매업 -3만9천명 고용원 없는 자영업자 수는 감소 종사상 지위별 고용 현황은 아래와 같습니다. 상용직 29만3천명 증가 임시직 20만명 증가 일용직 14만7천명 감소 상용직이 증가하고, 일용직이 감소한 것은 다행인 것 같습니다. 자영업자의 고용원 고용 현황은 아래와 같습니다. 고용원 있는 자영업자 수 1년 전과 같은 수준  고용원 없는 자영업자 수 9만4천명 감소 아마 대부분 알바 자리겠지만, 어쨌든 일자리는 늘었겠네요. 실업률은 3.0% 실업자 현황은 어떨까요? 전체적인 실업률이 3.0%로, 실업자 수는 8만1천명 증가하였습니다. 우려스럽게도 실업자는 2023년 11월 이후 6개월째 ...
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